Acheter immobilier à Tahiti, Moorea et Bora Bora
Filtrez les zones, les prix et les risques avant de visiter.
Ce guide s'adresse à : acheteurs et investisseurs qui comparent Tahiti, Moorea et Bora Bora.
Promesse : vous filtrez les zones, les prix et les risques avant de visiter.
Achat libre pour Français, mais marché local spécifique.
Tahiti concentre liquidité, emploi et demande locative.
Moorea attire résidences principales et secondaires.
Bora Bora reste niche, rare et internationalisée.
Tahiti : le marché utile
Punaauia, Pirae, Arue, Faa'a et Papeete concentrent la demande. Les biens avec vue, accès rapide, ventilation et stationnement partent mieux. La liquidité prime sur le rêve.
- Proximité travail/école.
- Accès routier.
- Humidité et entretien.
Moorea : désir et contraintes
Moorea séduit par le cadre, mais le ferry, les services et la rareté du foncier changent l'équation. Une villa pieds dans l'eau est un produit patrimonial, pas un achat impulsif.
- Ferry à intégrer dans le budget mensuel.
- Assurance habitation tropicale obligatoire.
- Entretien jardin/lagon plus contraignant.
Bora Bora : marché de niche
Bora Bora attire acheteurs premium et investisseurs liés au tourisme. L'offre est limitée, les prix hauts et la gestion locale cruciale. Le rendement doit être prouvé, pas imaginé.
- Marché étroit avec peu de transactions.
- Gestion locative spécialisée indispensable.
- Vérification notariale stricte avant signature.
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